Domy na sprzedaż Ostrowina

Opis oferty

CENA PROMOCYJNA !!! 

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY 2% podatku PCC przy zakupie!

LOKALE MIESZKALNE BEZCZYNSZOWE.

 Stan deweloperski - 395 000 zł
 Stan wykończony pod klucz - 445 000 zł

Ostrowina miejscowość wiejska w zacisznym skupisku lasów,
położona  10 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę i Ostrów
Wielkopolski, ok. 35 minut samochodem od Wrocławiu wzdłuż drogi S8,
na rondzie w lewo na Ostrów Wielkopolski drogą nr.25.
Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe. Termin
oddania lokali do użytkowania w II/III kwartał 2025 roku.
Każdy lokal mieszkalny jest o powierzchni całkowitej z poddaszem 86
m2, użytkowej ok. 64m2. 
Przy budynkach będą usytuowane miejsca parkingowe. Do każdego
lokalu mieszkalnego będzie przynależał ogródek o powierzchni
około 80m2 w tym taras o powierzchni 12 m2.
Lokale mieszkalne będą oddawane w stanie deweloperskim do
samodzielnego wykończenia. Poddasze obecnie nieużytkowe, po odbiorze
budynku według własnej aranżacji dodatkowo jest możliwość
wykonania adaptacji poddasza, gdzie można uzyskać dodatkową
powierzchnię na dużą sypialnie lub dwa małe pokoje z łazienką (
około 22 m2)
W trakcie realizacji budowy dopuszcza się na życzenie nabywcy
nieruchomości zmianę aranżacji pomieszczeń.
Budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm, z podbitkami.
Kolorystyka elewacji biała. Stolarka okienna PVC trzyszybowa,
podtynkowe zasilanie elektryczne pod montaż rolet zewnętrznych.
Stolarka okienna w kolorze białym z zamontowanymi parapetami
zewnętrznymi. 
Wewnątrz ogrzewanie podłogowe z posadzką cementową, przygotowaną
pod położenie podłóg, na ścianach wewnętrznych wykonany tynk
gipsowy. Ogrzewanie, oraz ciepła woda zasilana pompą ciepła.
MEDIA: Prąd, woda, szambo szczelne o pojemności 10m3. Budynek jest
oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz
zamontowaną pompą ciepła. 
Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią
i aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz łazienki, możliwość wykonania
drugiej łazienki oraz dwóch pokoi zaadoptowanych na poddaszu.

MATERIAŁ: Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z
bloczków betonowych z izolacjami przeciwwodnymi i ocieplone
termicznie  AQUA styropianem o gr. 10 cm. Ściany zewnętrzne
wykonane z pustaków ceramicznych. Więźba wykonana z wiązarów
drewnianych systemowych pokryta dachówką. Materiał ten ma bardzo
dobre parametry cieplne. Oznacza to, że dobrze akumuluje ciepło
i powoli oddaje je otoczeniu, dzięki temu w naturalny sposób
pomaga utrzymać optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem.
Posiada też właściwości paro przepuszczalne - przez ceramikę
bardzo swobodnie przenika para wodna przez co naturalnie reguluje
wilgotność w pomieszczeniach. 

Deweloper posiada duże doświadczenie w branży budowlanej, na
życzenie kupującego po odbiorze budynku może również wykonać
adaptacje poddasza na cele użytkowe, oraz może  wykończyć
wszystkie pomieszczenia pod klucz w bardzo atrakcyjnych i
konkurencyjnych cenach. 

Po zakończeniu budowy lokale mieszkalne przed ostateczną sprzedażą
będą posiadały certyfikat energetyczny, zaświadczenie o
samodzielności i pozwolenie na użytkowanie.
 
W najbliższej okolicy (Poniatowice) znajduje się szkoła,
przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, kościół, apteka, hala
sportowa, serwis samochodowy, sklepy spożywcze i przemysłowe.

Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc notarialną.

Cena: 395 000zł - CENA PROMOCYJNA DO 31.03.2025 roku.

Zadzwoń ! 531 785 534
Numer oferty 3531/10630/OMS
Sprzedawca: Marian Wojtasik

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00