Domy na sprzedaż Ostrowina

Opis oferty

Opis
CENA PROMOCYJNA !!!

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY 2% podatku PCC przy zakupie!

LOKALE MIESZKALNE BEZCZYNSZOWE - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan surowy zamknięty  - 198 000 zł
Stan deweloperski           - 375 000 zł
Stan wykończony pod klucz - 450 000 zł

Ostrowina miejscowość wiejska w zacisznym skupisku lasów,
położona 10 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę i Ostrów
Wielkopolski, ok. 35 minut samochodem od Wrocławiu wzdłuż drogi S8,
na rondzie w lewo na Ostrów Wielkopolski drogą nr.25.
Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe.
Możliwość wykonania pod klucz III kwartał 2025 roku.
Każdy lokal mieszkalny jest o powierzchni całkowitej z poddaszem 86
m2, użytkowej ok. 64m2. Do budynków prowadzi droga żwirowa,
wewnętrzne drogi będą wykonana z kostki brukowej.
Przy budynkach będą usytuowane miejsca parkingowe. Do każdego
lokalu mieszkalnego będzie przynależał ogródek o powierzchni
około 80m2 w tym taras o powierzchni 12 m2.
Lokale mieszkalne będą oddawane w stanie surowym zamkniętym lub
deweloperskim do samodzielnego wykończenia. Poddasze obecnie
nieużytkowe, po odbiorze budynku według własnej aranżacji
dodatkowo jest możliwość wykonania adaptacji poddasza, gdzie można
uzyskać dodatkową powierzchnię na dużą sypialnie lub dwa małe
pokoje z łazienką ( około 22 m2)
W trakcie realizacji budowy dopuszcza się na życzenie nabywcy
nieruchomości zmianę aranżacji pomieszczeń, oraz elewacji.
Budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm, z podbitkami w
których będzie zainstalowane oświetlenie zewnętrzne. Stolarka
okienna PVC trzyszybowa wyposażona w rolety zewnętrzne podtynkowe
zasilane elektrycznie. Stolarka okienna z zamontowanymi parapetami
zewnętrznymi i wewnętrznymi
Wewnątrz ogrzewanie podłogowe z posadzką cementową, przygotowaną
pod położenie podłóg, na ścianach wewnętrznych wykonany tynk
gipsowy. Ogrzewanie pompą ciepła z 7-letnią gwarancją.
MEDIA: Prąd, woda, szambo szczelne o pojemności 10m3. Budynek w
stanie deweloperskim jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem
podłogowym oraz zamontowaną pompą ciepła.
Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i
aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz łazienki, możliwość wykonania
drugiej łazienki oraz dwóch pokoi zaadoptowanych na poddaszu.

MATERIAŁ: Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z
bloczków betonowych z izolacjami przeciwwodnymi i ocieplone
termicznie AQUA styropianem o gr. 10 cm. Ściany zewnętrzne wykonane
z pustaków ceramicznych. Więźba wykonana z wiązarów drewnianych
systemowych pokryta dachówką. Materiał ten ma bardzo dobre
parametry cieplne. Oznacza to, że dobrze akumuluje ciepło i powoli
oddaje je otoczeniu, dzięki temu w naturalny sposób pomaga utrzymać
optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Posiada też
właściwości paro przepuszczalne - przez ceramikę bardzo swobodnie
przenika para wodna przez co naturalnie reguluje wilgotność w
pomieszczeniach.

Deweloper posiada duże doświadczenie w branży budowlanej, na
życzenie kupującego po odbiorze budynku może również wykonać
adaptacje poddasza na cele użytkowe, oraz może wykończyć wszystkie
pomieszczenia pod klucz w bardzo atrakcyjnych i konkurencyjnych
cenach. Dla pierwszego lokalu promocyjna cena wykończenia pod klucz w
cenie 450 000 zł.

W najbliższej okolicy (Poniatowice) znajduje się szkoła,
przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, kościół, apteka, hala
sportowa, serwis samochodowy, sklepy spożywcze i przemysłowe.

Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc notarialną.

Cena: 198 000zł - CENA PROMOCYJNA DO 31.03.2025 roku.

Zadzwoń ! Skontaktuj się
Numer oferty 3531/10630/OMS
Sprzedawca: Marian Wojtasik

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00

()

Pokaż mniej

ID: 66308180

Zgłoś
Nr w biurze: 434/10630/ODS